ヒルズ砂土原

  • 東京都新宿区市谷砂土原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 94.12㎡の場合

相場
18,569万円
197.3万円/㎡
11,261
16,133
21,005
25,877
AI査定結果
推定相場価格
18,569万円
197.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,133万円〜21,005万円
171.4万円/㎡〜223.2万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ヒルズ砂土原
21,000万円（223.1万円/㎡）/ 3階 / 94.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は187.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1421,000万円223.1万円3階 94.12㎡ 3LDK南西
2024/04/0422,900万円168.6万円3階 135.85㎡ 3LDK+S南東
2024/02/1723,900万円175.9万円3階 135.85㎡ 3LDK+S南東
2023/08/2424,600万円181.1万円3階 135.85㎡ 3LDK+S南東
2023/06/2425,500万円187.7万円3階 135.85㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は182.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
ヒルズ砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
飯田橋駅8分 21,000万円223.1万円94.12㎡3LDK3階 / 5階建 南西1985年27戸RC
2025/04/13シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 18,380万円169.4万円108.52㎡3LDK12階 / 12階建 南1980年55戸SRC
2025/08/15ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 19,990万円173.6万円115.18㎡3LDK5階 / 12階建 南1989年59戸SRC
2024/05/22パレ神楽坂
新宿区中町
牛込神楽坂駅5分 14,900万円169.6万円87.84㎡2LDK3階 / 4階建 北西1990年28戸RC
2024/08/10ザ・ペアシティ四谷
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 26,300万円227.9万円115.41㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年67戸SRC
2024/01/14クレストコート砂土原
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅4分 18,500万円180.6万円102.45㎡2LDK4階 / 8階建 北東1987年57戸RC
2023/11/25四谷1丁目ビルグレイス四谷
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅3分 12,800万円175.3万円73.02㎡4DK11階 / 11階建 南1985年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
102.4万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ砂土原
所在地東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
交通都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分
築年月1985年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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